梧州市佛子酒店12771.36㎡主楼和副楼部分房屋及停车场整体招租(10年)乐虎交易公告_乐虎国际唯一登录
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正版概况
特别告知
交易条件
交易指南
乐虎名称

梧州市佛子酒店12771.36㎡主楼和副楼部分房屋及停车场整体招租(10年)乐虎

乐虎编号

BBWCQJY20-481

乐虎起始日期 2020/10/27 乐虎截止日期 2020/11/10
乐虎期满,如未征集到意向承租方

不变更乐虎条件,按照5个工作日为一个周期延长乐虎(网络游戏时间同时顺延),直至征集到意向承租人


正版
概况
正版坐落

梧州市龙圩区城西大道58号

基本属性 正版类型

房屋、停车场

所在层数  
租赁面积约

12771.36

租赁期限

10年

租金支付方式

1个月为一个支付期,在每个支付期最后5个工作日内支付下一周期的租金

租金递增方式

自第2年起逐年递增3%

装修期限

4个月(含在10年租期内

承租押金(万元)

100

房屋现状 正版状态

使用(租赁期限至2020年9月30日)

是否设置原承租人优先权 否 
配套、环境、交通、亮点

交通便利,临近梧州南站、苍海新区、园博园,公共设施如:银行、学校、医院、市场等齐全。正版主楼11层,副楼6层,拥有户内、外停车位约80个。大小型会议室可容纳约600人,客房134间,餐厅容纳480人和18个包间。

其他情况

1.上述面积数据仅供参考,国际租金不因面积增减而调增或调减。

2.正版现状招租和交付,意向承租应在公告截止日前到现场查看出租正版向出租咨询。以充分了解出租正版状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租正版范围、面积、瑕疵等现状。

3.正版已办理乐虎证。

4.如非原租户竞租成功,由出租人负责清退原租户。

评估情况 评估价

2319960元/年

评估基准日

2020年6月30日

评估机构 中联资产评估集团乐虎有限公司
租金底价

2319960元/年

出租方情况 基本情况

出租人名称:乐虎佛子矿业有限公司

出租方承诺 我方作为出租人,向登录乐虎交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的正版公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的乐虎权属清晰,我方对该乐虎拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关招租正版相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件

2020年第十次党委会会议纪要(佛司党委会纪〔2020〕11号)

行为批准或备案机构

乐虎登录国际港务集团有限公司


特别
告知

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中的网络游戏须知(附件3等有关材料,对正版进行实地勘察,对正版进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、网络游戏须知等附件材料全部内容,已实地勘察正版并完全了解及认可正版的现状,已认真考虑了关于正版经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解正版状况或正版有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.不出租部分3890.48㎡(含主楼一层已出租工商行、中国银行共计438平方米,第十层1198平方米,第十一层1124.8平方米,副楼四至六层1129.68平方米

3.酒店内相关物品、设备、设施处置,当前所有物品一次性移交给承租保管,移交前出租人与承租人共同清点,登录明细表由出租人出具,承租人接收登录,承担保管责任。


交易
条件

交易价款支付方式

承租人签订《租赁合同》(附5之日起10个工作日内向出租人缴齐首期租金(国际首年1个月租金)、承租押金(人民币100万元),后续租金按《租赁合同》约定支付。

出租人指定的收款账户

户名:乐虎佛子矿业有限公司       

账号:351101040015522     

开户行:中国农业银行苍梧县支行

承租方资格条件

1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本乐虎不接受联合体承租

3.法律法规规定的其他条件。

正版交割

1.国际签约:游戏国际后,承租人须在游戏结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《国际确认书》,并于《国际确认书》签署之日起7个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点:梧州市   

2.交割时限:首期租金、承租押金到账之日起5个工作日内完成。

3.交割条件:承租人凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租正版移交手续。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

2.正版用途:出租正版用于经营饮食、旅宿、娱乐一体化酒店。如由此造成承租人不能按预想的方案使用正版并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

3.承租人享有4个月的免租装修期(含在10年租期内),免租装修期内承租人无需交纳租金,但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。

4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。


交易
指南
游戏规则 竞买人在游戏前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台游戏交易规则》、 《e交易平台乐虎交易操作指南等要求了解正版情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与乐虎竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。游戏操作过程中如出现系统异常等情形的,竞人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。
现场展示  
游戏报名 报名时间 2020/10/27至2020/11/10
报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站//www.gzhrit.com/)点击本乐虎对应的“报名”进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书(附件1、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞租人资格经我所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,竞租人凭E交易系统推送短信中的游戏登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行游戏,并按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在游戏结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

1填写《受让申请书》;

2主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

③自然人:本人身份证(复印件);

3授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

4其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

3.注意事项

1)竞租人需自行下载并填写《受让申请书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

2在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。国际后,承租人凭上述纸质材料前往交易所办理国际签约手续。    

3)竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他乐虎及其他用途使用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本乐虎需交纳交易保证金:人民币伍拾万元整(¥500000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,交易所在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,视为意向承租方违约,在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后如该违约情形是在交易双方签订《国际确认书》或《租赁合同》等国际文件后出现的,还须扣除出租方应交纳的交易费用出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向承租资格(包括已取得的最终承租资格)。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为:乐虎未国际的,按乐虎底价为基数计算;乐虎国际的,按国际价为基数计算。

1)提供虚假资料致使游戏无效;

2)被确认为承租方后未按时与交易所签署国际确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与网页版方签署租赁合同;

3)被确认为承租方后未按时足额支付国际价款或游戏服务费;

4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

5)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;

6)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

意向承租方在游戏过程中均不应价的,交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租方的交易保证金。一旦有意向承租方无论是否为优先权人应价,交易所则不予扣除未应价意向承租方的交易保证金。

3.游戏国际且不存在违约情形的,竞租人已缴纳的交易保证金在国际价款、游戏服务费足额付清后全额无息返还。

4.未国际者的交易保证金将全额无息返还。

游戏安排 游戏方式 加价 增价幅度
(元/次)
10000
自由游戏时间 2020年10月27日17:00
至2020年11月11日10:00
延时游戏周期 180秒
服务费

游戏国际的竞租人须在游戏结束之日起3个工作日内一次性将游戏服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将游戏服务费缴入游戏服务费专项账户,否则视为无效金额)。

附件下载

1.受让申请书.docx

2.意向承租人授权委托书.doc

3.佛子大酒店及附楼租赁合同.doc    
4.网络游戏须知.pdf


联系
方式
正版咨询

经理 0771-558503915277045499

技术支持

报名咨询:覃经理 0771-5738059

咨询时间 工作日内
单位地址

中国(乐虎)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

其    他  
   特别声明  关于意向承租方/游戏国际人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及登录乐虎交易所有关规定为准。本公告及登录乐虎交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款

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