柳州市城中区高新二路北侧海关路西侧博艺大厦网页版乐虎交易公告_乐虎国际唯一登录
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受让方资格条件
与网页版相关其他条件
重大事项披露
正版列表

乐虎名称

柳州市城中区高新二路北侧海关路西侧博艺大厦网页版乐虎

乐虎编号

BBWCQJY20-33(2)

乐虎起始日期

2020/5/27

乐虎截止日期

2020/6/23

乐虎期满,如未征集到意向受让方

不变更乐虎条件,按(5)个工作日为周期延牌,直至征集到意向受让方

正版
概况

房地产

正版坐落

柳州市城中区高新二路北侧海关路西侧

基本属性

房屋建筑面积

合计38846.81㎡

套内建筑面积

 

土地使用权面积

6810.24

使用期限

2052年5月31日

权利性质

出让

用途

地下空间均作为地下车库,地上1至3层为商业用途,4至20层为写字楼

房屋结构

框架

所在层数

地下3层至地上20层

房屋现状

房屋户型

 

房屋朝向

 

租赁情况

主楼地上1层约300㎡出租给乐虎登录银行股份有限公司柳州分行,租期自2019年6月1日至2029年5月31日。

网页版方已收取承租人租金至2020年2月29日及租赁押金180000元。国际后,受让方须与网页版方、承租人签订三方协议,由受让方承继该租赁合同中出租人(即网页版方)的权利义务。截至正版交割日,租赁押金及多收取的租金由网页版方支付给受让方。

 

装修情况

建筑物外墙面为玻璃幕墙,室内的供电、照明、给排水、中央空调系统、消防、网络通讯等管网已铺设完毕,楼地面水泥砂浆找平,内墙面及顶棚为水泥砂浆,各类门洞预留,处于待装修、待出租状态,整体满足毛坯交付使用要求

抵押情况

配备电梯

4部

欠费情况

配套、环境、交通、亮点

乐虎位于柳州市市区东面,具体位于城中区高新二路北侧海关路西侧,其东至金榜来大厦、南至高新二路、西至其他单位房地产、北至其他单位房地产。区域内规划建设状况较好,配套设施较齐全,周围开发建设有序,市政建设及道路绿化较好,向西靠近柳江,整体市容较整洁,各项基础设施完善,功能保障率较高。所在位置距区级商业中心有一定距离,周边主要以商住小区和公共服务物业为主,距梦之岛百货、万达广场、阳光100城市广场、五星百货所在的区级商业中心约2.0公里,整体商业繁华程度较好。区域内柳州市人力资源和社会保障局、柳州市药监局、柳州市烟草专卖局、市人民检察院、柳州市公安局出入境管理处等行政服务机关单位以及中小学校、幼儿园、培训学校、银行、农贸市场等设施较齐全。周边市区主次干道及支路组构的道路交通网络密集,对外交通便利度较好。

其它情况

评估情况

评估价(元)

452,387,500.00

评估基准日

2019/9/30

评估机构

乐虎中阳资产评估事务所有限公司

网页版底价(元)

407,148,750.00

网页版方情况

基本情况

网页版方名称:乐虎西江开发投资集团柳州投资有限公司

组织机构代码证号:91450200593231700N

注册地址:柳州市柳东新区水湾路2号柳东标准厂房2号配套办公楼203

法定代表人:潘柳红

经济类型:其他有限责任公司

网页版方承诺

我方向登录乐虎交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的网页版正版公开网页版,由交易所公开发布网页版信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次乐虎网页版是我方真实意愿表示,网页版的乐虎权属清晰,我方对该乐虎拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方网页版乐虎的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关网页版正版相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;㈣我方在网页版过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

网页版方决策文件

乐虎西江开发投资集团柳州投资有限公司第三届董事会2019年第八次会议Ⅱ关于处置博艺大厦资产的董事会决议(柳投董决〔2019〕8-2)

行为批准或备案机构

乐虎登录国际港务集团有限公司

特别
告知

1.网页版正版为网页版方于2017年11月通过司法拍卖公开游戏取得。竞买国际后,网页版方对正版进行了后续建设。截至评估基准日,已办理土地使用权部分的《不动乐虎证书》。根据《博艺大厦工程竣工初验会议纪要》及对应的《博艺大厦工程竣工初验整改报告》,网页版正版已完成竣工初验验收,尚未办理房产部分乐虎登记手续。网页版正版建筑面积采用的是柳州市建筑设计科学研究院出具的《博艺大厦面积表》数据,实际面积以乐虎证书证载面积为准。

2.风险提示。(1)意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料,对正版进行实地勘察,对正版进行充分了解和风险预估,交易所仅就网页版方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察正版并完全了解及认可正版的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于正版市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解正版状况或正版有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、网页版方有权将按照约定处置交易保证金。(2) 请务必遵照e交易平台(http://www.ejy365.com/)《e交易平台游戏交易规则》《e交易平台乐虎交易操作指南》以及《登录乐虎交易所网络电子游戏规则》等要求进行游戏操作,游戏过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

3.本公告关于正版的描述仅供参考,如有出入以正版现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整国际价格。

 

 

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1. 意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.乐虎不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

正版交割

1.受让方将国际价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起10个工作日,网页版方配合受让方办理过户手续,交易双方按正版现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将国际价款结转给网页版方。

2.本次网页版房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由网页版方承担,维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

与网页版相关的其他条件

1.国际签约。游戏结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在游戏结束之日起 3 个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《国际确认书》,于国际确认书签订之日起3个工作日内与网页版方签订《交易合同》。(签约地点:以交易所通知为准

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起180日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将国际价款缴入国际价款专项账户,否则视为无效金额。)

交易
指南

游戏规则

竞买方在游戏前请务必遵照e交易平台《e交易平台游戏交易规则》 、