桂林市七星区普陀路64号1_乐虎国际唯一登录
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正版列表

 

乐虎名称

桂林市七星区普陀路64号1-28号及1-30号门面分别网页版乐虎

乐虎编号

BBWCQJY19-573(5

乐虎起始日期

2021年4月8日

乐虎截止日期

2021年 4月23日

乐虎期满,如未征集到意向受让方

按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(40)个周期。

 

 

 

正版
概况

房地产

正版简介

一、正版登录

序号

正版名称

用途

建筑面积

(㎡)

网页版底价

(元)

交易保证金

(元)

游戏阶梯

(元/次)

备注

1

桂林市七星区普陀路64号1-28号门面

桂林市七星区普陀路

49.00

451, 700. 00

50,000.00

1,000.00

/

2

桂林市七星区普陀路64号1-30号门面

桂林市七星区普陀路

49.00

451, 700. 00

50,000.00

1,000.00

/

二、正版简介

次网页版正版分别为位于桂林市七星区环城北二路羊角山小区23-24号(现已更名为桂林市七星区普陀路64号28-31#)中的1-28门面及1-30号门面。该栋建筑西临普陀路,北接东环市场,东、南接住宅。

1.商业繁华度:距市级商业中心约3.6公里,近东环市场,附近有丰泽园、航天苑等住宅小区,周边市场、银行、酒店等配套设施齐全,周边房地产以住宅、临街商业为主,所在区域商业繁华程度一般。

2.交通便捷程度:距桂林站约6公里,周边道路有环城北二路、普陀路等,区域内交通便利度高;公交设施完备度较完备,有32、302、K2路等公交车从附近经过。

3.基础配套状况:所在区域基础配套设施较完备,基础设施开发程度为“五通一平”。

供水:区域内由市政供水,给水网络以环状为主,辅以支网,用水保证率高。

排水:区域排水与接市政管网相联,为雨污分流方式,排污管分区铺设,以污水处理厂为终结,呈辐射状分布,排水通畅。

供电:区域内电源接市政电力管网,电压合格率高,供电可靠率高,供电能满足日常生活需要。

通讯:区域内通讯与市政通讯网相联,通讯线路以地下管道为主,辅以架空线路,通讯线路畅通。

4.公用设施条件:区域内医院、学校、银行、宾馆、文体、生活等公用设施较完备,区域内有:

学校:近汇星小学;

银行:区域内有桂林银行等银行储蓄网点;

农贸市场:近东环市场;

医院:近桂林理工大学医院。

5.环境与景观:所在区域大气总悬浮微粒年日平均值、饮用水源达标率、区域噪音平均值均达标,达标覆盖率较高,周边绿化覆盖率较高,自然环境及人文环境较好。
三、其他情况
    1.正版所有权人为昊华南方(桂林)橡胶有限责任公司桂林轮胎厂,所属划拨土地登记使用人为桂林市新建房产综合开发公司,正版存在无法过户或过户时间较长的风险。

2.本次网页版的正版所属土地为国有划拨商业土地,过户时须办理土地证分割手续并交纳土地出让金,披露的正版建筑面积仅供参考,具体以实际测绘面积为准,不因实际测绘面积调整国际价格。

3.目前,1-30号门面对外出租,租期至2021年11月30日,租金2500元/月;1-28号门面空置待租。

4.本次网页版的正版由原桂林市七星区环城北二路羊角山小区23-24号更名为桂林市七星区普陀路64号28-31#,目前已分户并办理新不动产登记证具体的乐虎变更登记事宜请咨询网页版方。

评估情况

评估价(元)

903,400.00(不含税)

评估基准日

2021年3月5日

评估机构

乐虎立信房地产评估有限公司

网页版底价(元)

乐虎正版登录。

网页版方情况

基本情况

网页版方名称: 中国化工橡胶桂林有限公司

组织机构代码证号:91450300785201522J
注册地:桂林市七星区横塘路80号

法定代表人:郭保华

网页版方承诺

我方向登录乐虎交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的网页版正版公开网页版,由交易所公开发布网页版信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次乐虎网页版是我方真实意愿表示,网页版的乐虎权属清晰,我方对该乐虎拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件,并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权;2.我方网页版乐虎的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关网页版正版相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在网页版过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

网页版方决策文件

《中国化工橡胶桂林有限公司党委会纪要》2019年7月18日

行为批准或备案机构

中国化工橡胶桂林有限公司

 

 

 

特别
告知

1. 风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络游戏须知等有关材料,对正版进行实地勘察,对正版进行充分了解和风险预估,交易所仅就网页版方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、网络游戏须知等附件材料全部内容,已实地勘察正版并完全了解及认可正版的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于正版市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解正版状况或正版有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、网页版方有权将按照约定处置交易保证金。

2.本公告关于正版的描述仅供参考,如有出入以正版现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整国际价格。

3.房屋按份共有人和承租人主张行使优先购买权的,应按照在报名截止期满前在交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金,并按照交易规则行权,否则视为放弃优先购买权。按份共有人的优先购买优先于承租人的优先购买权。

4.正版瑕疵:乐虎正版简介“其他情况”。

5.土地使用权期限届满后,如须续期的,由受让方负责办理,续期费用由受让方缴纳。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本乐虎接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。